Notre Offre Solo
Nous proposons un pack exclusif à 990 € HT, soit 1188 € TTC. Vous avez la possibilité de récupérer la TVA sur ce montant, d'où notre affichage en prix HT. De plus, vous pouvez déduire le coût de notre service de vos revenus locatifs LMNP.
Le dossier comprend les éléments suivants :
• Etude comparative des produits de même type disponibles sur le marché.
• Etude du prix de vente avec ou sans bail commercial.
• Analyse des rentabilités attendues par les investisseurs sur le marché secondaire.
• Présentation de la situation géographique de votre résidence
• Création d’une fiche-produit type agence immobilière avec plans et photos
• Simulation financière de rentabilité
• Argumentaire de vente avec mise en avant des points positifs liés au rachat de votre bien
• FAQ entièrement personnalisée répondant aux questions les plus courantes des investisseurs
• Mise en ligne de votre annonce sur différentes plateformes
• Assistance Hotline
• Décomposition du calendrier de vente avec les durées de traitements
• Historique de la résidence
• Profil de l’exploitant
• Explications détaillées du bail attaché à votre bien et ses possibilités d’évolution
• Etude de sortie du bail (indemnités d’éviction)
• Point sur vos conditions d’achat
• Vérification de vos engagements Censi Bouvard/Demessine/LMP/LMNP
• Vérification de la situation de la TVA/bail
• Mise en relation avec des entreprises pour réalisation des diagnostics énergétiques obligatoires (DPE)
• Communication des coordonnées du responsable de la résidence pour mise en place rendez-vous DPE
• Mise à disposition de lettres types pour les formalités
• Lettre offre d’achat
• Lettre demande sortie de bail
• Calcul indemnités d’évictionLettre demande pré état daté syndic
• Lettre demande droit de préemption gestionnaire
• Correspondance notaire
Votre question est pertinente et vous avez tout juste. C’est d’ailleurs pour cela que faire appel à nous est une solution 100% gagnante, vous économisez les commissions d’agences et votre facture est intégralement déductible de vos revenus locatifs LMNP
Nous nous occupons de publier vos annonces sur les meilleurs sites vendeurs, avec vos coordonnées. Mais pas d’inquiétude, grâce à notre dossier vous disposerez de tous les arguments et toutes les informations pour gérer au mieux votre revente.
Oui les diagnostics sont obligatoires pour proposer un bien à la vente. Nous pouvons vous communiquer les coordonnées d’entreprises que nous avons référencé, et établir le lien avec les responsables de résidences pour organiser l’intervention des diagnostiqueurs.
Dès que nous aurons réception l’ensemble de vos pièces, comptez une semaine pour recevoir le dossier et pour que les annonces soient en ligne.
Cette inquiétude est légitime aux vues des difficultés que peuvent représenter reventes. C’est pour cette raison que les propriétaires n’avaient pas d’autres choix que de faire appel à une agence spécialisée. C’est exactement la raison d’être de notre service, vulgariser l’information pour la rendre compréhensible et accessible à vous, et aux acheteurs potentiels qui vous contacteront. Une Hotline est mise à votre disposition pour les précisions, vous n’êtes pas seul !
Tout d’abord merci pour votre confiance. Nous proposons de vous remercier à hauteur de
100 € par dossier venant par votre intermédiaire.
Si vous avez deux appartements dans la même résidence, vous ne paierez qu’un seul dossier. Dans le cas ou ce sont deux résidences différentes, alors, vous bénéficierez de 20% de remise sur le deuxième dossier.
