25 ans d'expertise au service des investisseurs en résidence service
Vendez votre appartement LMNP
10 à 15% plus cher
Estimation sur mesure
Dossier de vente personnalisé
Foire aux questions spécifiques
Négociation avec les acheteurs qualifiés
Suivi administratif du dossier avec le notaire
Accompagnement jusqu'à la signature définitive
Assistance Hotline
Règlement une fois la vente actée
Une revente facile assistée par nos experts
4000€ HT *
Signature du contrat de mandat
Publication des annonces
Négociations avec les acheteurs
Aide à la recherche de financement
Suivi administratif du dossier
Accompagnement jusqu'à signature
Une prise en charge intégrale de la revente de votre bien
6% HT du prix de vente
* A régler une fois la vente du bien réalisée
Estimation
Votre vente en 3 étapes
Constitution du dossier
Vente réussie
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en résidences services
Après réception des pièces nécessaires, nous établissons un dossier complet
et percutant
Vendez votre bien en toute confiance sans intermédiaire
Pourquoi faire appel à nous ?
Bienvenue chez S&P Solutions Propriétaires
Comme des milliers de contribuables Français, vous avez investi en résidences de tourisme, résidences pour étudiants, résidences affaires, résidences pour séniors ou en Ehpad, dans la cadre du Loueur en Meublé non Professionnel, ou Professionnel, de décrets Censi Bouvard, Demessine, afin d’optimiser votre fiscalité.
Et comme des milliers de contribuables Français, vous souhaitez revendre rapidement votre bien immobilier une fois passées les 9 années d’exploitation obligatoires.
Le constat est souvent amer, car les prix de vente pratiqués par les vendeurs de produits neufs sont loin de représenter la réalité économique du marché, et vous pénalise dans votre projet de revente, amplifié par les honoraires exorbitants des intermédiaires qui mettent en avant la spécificité du second marché LMNP pour justifier de nouveau 10 à 15% de commission à vos dépends, ce qui représente en moyenne 15 000€.
Notre Proposition est de vous permettre de conserver ces 10 à 15%
Nos experts, forts de plus de 25 ans d’expérience en LMP/LMNP vont réaliser une estimation de votre bien immobilier meublé au plus juste de la demande des investisseurs, vous construire un dossier de vente complet, et vous assister dans votre démarche, car le fruit de cet investissement locatif vous appartient, et vous devez et tirer le meilleur profit.
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Votre question est pertinente et vous avez tout juste. C’est d’ailleurs pour cela que faire appel à nous est une solution 100% gagnante, vous économisez les commissions d’agences et votre facture est intégralement déductible de vos revenus locatifs LMNP
Nous nous occupons de publier vos annonces sur les meilleurs sites vendeurs, avec vos coordonnées. Mais pas d’inquiétude, grâce à notre dossier vous disposerez de tous les arguments et toutes les informations pour gérer au mieux votre revente.
Les pièces rassemblées dans le dossier que l’on aura constitué pour vous permettrons aux notaires de préparer le compromis de vente.
Oui les diagnostics sont obligatoires pour proposer un bien à la vente. Nous pouvons vous communiquer les coordonnées d’entreprises que nous avons référencé, et établir le lien avec les responsables de résidences pour organiser l’intervention des diagnostiqueurs.
Dès que nous aurons réception l’ensemble de vos pièces, comptez une semaine pour recevoir le dossier et pour que les annonces soient en ligne.
Cette inquiétude est légitime aux vues des difficultés que peuvent représenter reventes. C’est pour cette raison que les propriétaires n’avaient pas d’autres choix que de faire appel à une agence spécialisée. C’est exactement la raison d’être de notre service, vulgariser l’information pour la rendre compréhensible et accessible à vous, et aux acheteurs potentiels qui vous contacteront. Une Hotline est mise à votre disposition pour les précisions, vous n’êtes pas seul !
Tout d’abord merci pour votre confiance. Nous proposons de vous remercier à hauteur de
100 € par dossier venant par votre intermédiaire.
Si vous avez deux appartements dans la même résidence, vous ne paierez qu’un seul dossier. Dans le cas ou ce sont deux résidences différentes, alors, vous bénéficierez de 20% de remise sur le deuxième dossier.
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